2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
神戸市垂水区
45.9万円/㎡
前年比+16.2%
レピア垂水五色山
兵庫県神戸市垂水区五色山六丁目
/ 霞ケ丘駅 徒歩3分
2007年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
3,347万円
43.4万円/㎡
1,788
2,827
3,867
4,907
AI査定結果
推定相場価格
3,347万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,827万円〜3,867万円
36.7万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
レピア垂水五色山
3,170万円（41.1万円/㎡）/ 2階 / 77.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,170万円 | 41.9万円 | 2階 | 75.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 3,170万円 | 41.1万円 | 2階 | 77.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 3,280万円 | 42.5万円 | 2階 | 77.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 4,380万円 | 52.3万円 | 4階 | 83.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,980万円 | 38.7万円 | 2階 | 77.09㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は41.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | レピア垂水五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 3,170万円 | 41.1万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/06 | コモン舞子VIザ・ヒルズ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅12分 | 4,190万円 | 45.5万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/29 | ワコーレ垂水狩口台エヴァージュ 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 朝霧駅9分 | 3,580万円 | 41.1万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/24 | アルファステイツ西舞子 神戸市垂水区西舞子二丁目 | 舞子駅11分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/31 | アルファステイツ舞子ヒルズ 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅11分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/18 | ネバーランド舞子 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅4分 | 3,580万円 | 42.1万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/30 | ビスタグランデ舞子A棟 神戸市垂水区舞子台七丁目 | 舞子駅13分 | 4,000万円 | 49.4万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/04 | リベール舞子ガーデンズ 神戸市垂水区北舞子二丁目 | 舞子駅15分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/16 | ディアエスタミオ舞子 神戸市垂水区舞子台七丁目 | 舞子駅13分 | 3,480万円 | 38.9万円 | 89.36㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/11 | パーク・フィールド垂水舞子 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/05 | アルファステイツ垂水星が丘 神戸市垂水区星が丘二丁目 | 垂水駅13分 | 3,400万円 | 37.2万円 | 91.43㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/06 | ワコーレ霞ケ丘景彩館 神戸市垂水区霞ケ丘四丁目 | 霞ケ丘駅8分 | 3,180万円 | 47.9万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/16 | アルファシティ神戸五色山弐番館 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 3,350万円 | 43.1万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/15 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/18 | ジークレフ垂水グランサイト 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅15分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/13 | グルーブ五色山グランアリーナ 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅8分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/07 | サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅10分 | 3,780万円 | 47.5万円 | 79.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/04 | ワコーレ垂水瑞ケ丘 神戸市垂水区瑞ケ丘 | 山陽垂水駅8分 | 3,580万円 | 47.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/05 | ユニオン垂水海岸通り 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅3分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/28 | パルメーラ垂水ライフコート 神戸市垂水区馬場通 | 垂水駅13分 | 2,280万円 | 35.1万円 | 65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/17 | 藤和垂水ホームズ 神戸市垂水区中道六丁目 | 東垂水駅12分 | 3,210万円 | 34.0万円 | 94.51㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/15 | シェルマーレ塩屋 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅4分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/06 | プレステージ塩屋シーサイドパレス 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅4分 | 2,390万円 | 40.8万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/31 | アルファステイツ塩屋駅前シーサイドテラス 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅2分 | 3,180万円 | 48.0万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、神戸市垂水区では16.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は神戸市垂水区の平均と比較して10.5%割安です。
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兵庫県神戸市垂水区東垂水町
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兵庫県神戸市垂水区塩屋町一丁目
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1996年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
パラッシオ舞子
兵庫県神戸市垂水区海岸通
山陽電鉄本線 / 霞ケ丘駅 徒歩 4分
1975年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
ワコーレ霞ケ丘景彩館
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘四丁目
山陽電鉄本線 / 霞ケ丘駅 徒歩 8分
2004年築 / 5階建 / 22戸 / RC造